Métier 04
Aménagement extérieur et terrassement
Préparer un terrain, créer un accès, aménager les abords d’une maison : ces travaux conditionnent la tenue de tout ce qui sera construit ensuite. AD-Project les réalise sur étude personnalisée.
01 Le périmètre
Le terrain, première étape de tout projet
Le terrassement prépare la plateforme d’une construction neuve ou d’une extension. Il doit tenir compte de la nature du sol, de la pente du terrain et de l’écoulement des eaux.
L’aménagement extérieur intervient en fin de chantier ou de façon indépendante : accès, cheminements, terrasses et remise en forme des abords.
- 01
Décapage et terrassement
Déblais, remblais et mise à niveau du terrain.
- 02
Plateformes et fouilles
Préparation de l’assise d’une construction ou d’une extension.
- 03
Accès et stationnement
Allées et aires de stationnement, avec leur structure de chaussée.
- 04
Terrasses et cheminements
Surfaces extérieures praticables autour de la maison.
- 05
Gestion des eaux
Drainage, regards et évacuation des eaux pluviales.
- 06
Remise en forme des abords
Nivellement et reprise du terrain après chantier.
02 Déroulement
Les étapes du chantier
Étape 01
Visite du terrain
Pente, accès des engins, nature apparente du sol et contraintes du site.
Étape 02
Étude et repérage des réseaux
Définition des niveaux, des volumes de terre et localisation des réseaux enterrés.
Étape 03
Chiffrage
Proposition établie à partir de l’étude, poste par poste.
Étape 04
Réalisation
Terrassement, évacuation ou réemploi des terres, mise en œuvre des aménagements.
Étape 05
Réception
Visite de fin de travaux en votre présence.
03 Points d’attention
Ce qui encadre les travaux de terrain
Les travaux de terrassement sont soumis à des obligations précises, notamment vis-à-vis des réseaux et des parcelles voisines.
Les réseaux enterrés
Avant de terrasser à proximité de réseaux, les déclarations de projet de travaux (DT) et d’intention de commencement de travaux (DICT) sont obligatoires, afin de localiser canalisations et câbles existants.
Les mouvements de terre
Les affouillements et exhaussements du sol de plus de 2 m de hauteur ou de profondeur, portant sur plus de 100 m², sont soumis à déclaration préalable.
Les eaux pluviales
Modifier le profil d’un terrain modifie l’écoulement des eaux. Le projet doit prévoir leur évacuation sans aggraver la situation des parcelles voisines.
Les terres excavées
Les terres issues du terrassement sont soit réemployées sur place, soit évacuées. Leur volume pèse directement sur le coût du chantier.
04 FAQ
Questions courantes
Pourquoi le simulateur ne donne-t-il pas de prix pour ces travaux ?
Parce qu’un prix au mètre carré n’aurait pas de sens : pente, nature du sol, accès et volume de terres varient d’un terrain à l’autre. Une étude personnalisée, sur rendez-vous, est nécessaire.
Le terrassement d’une extension est-il compris dans l’extension ?
Oui. Dans le cadre d’une extension ou d’une construction neuve, le terrassement fait partie du chantier. Il peut aussi être réalisé seul, pour préparer un terrain ou aménager des abords.
Quels aménagements extérieurs peuvent être réalisés ?
Accès, aires de stationnement, terrasses, cheminements, gestion des eaux pluviales et remise en forme du terrain. Le périmètre exact est défini lors de la visite.
Nos autres métiers
- 01
Construction neuve
Maison individuelle ou bâtiment neuf : terrassement, gros œuvre, toiture, second œuvre et finitions, coordonnés au sein d’un même chantier.
- 02
Rénovation complète
Remise à niveau globale d’un bien existant (structure, réseaux, aménagements intérieurs et finitions) dans un ordre d’intervention maîtrisé.
- 03
Extension
Gagner de la surface en prolongeant l’existant, avec une attention particulière portée à la jonction entre le bâti d’origine et le nouveau volume.
- 05
Contractant général
Un interlocuteur unique pour l’ensemble de votre projet, de la coordination des corps de métier jusqu’à la remise des clés.
AD-Project intervient à Metz et à Boulay-Moselle.
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