Questions fréquentes

Vous choisissez le type de travaux par une suite de questions, puis vous indiquez la surface concernée. Le montant affiché correspond à cette surface multipliée par un prix de référence au mètre carré, propre au type de travaux retenu. Chaque parcours aboutit à un seul choix : les montants ne s’additionnent qu’entre projets distincts.

Non. Il s’agit d’une estimation indicative, à titre purement informatif, non contractuelle. Elle donne un ordre de grandeur pour préparer votre projet. Un devis suppose d’avoir examiné le projet, le site et vos attentes, ce que seule une étude permet.

Les montants affichés sont des estimations avant prise en compte des taxes. Cette précision sera apportée prochainement sur le site. Le devis établi après étude de votre projet indiquera clairement le régime de taxes applicable.

Oui. Une fois une première estimation obtenue, le bouton « Ajouter un autre projet » relance un nouveau parcours. Les projets simulés s’affichent dans un récapitulatif avec leur total, que vous pouvez nous transmettre en un seul envoi.

Certains travaux, comme l’aménagement extérieur, dépendent trop du terrain (pente, accès, nature du sol, volume de terre) pour être estimés au mètre carré. Le simulateur indique alors que votre projet nécessite une étude personnalisée, sur rendez-vous.

Les projets professionnels présentent des contraintes trop variées pour un calcul automatique. Le simulateur vous propose donc directement de décrire votre besoin, afin que nous puissions l’étudier.

Vous recevez un e-mail de confirmation, accompagné du récapitulatif de vos projets si vous avez utilisé le simulateur. Nous reprenons ensuite contact avec vous pour échanger sur votre projet.

Oui. Les lots sont proposés indépendamment : terrassement, gros œuvre, toiture, façades ou second œuvre peuvent être confiés séparément, ou réunis dans un projet clé en main.

Avec plusieurs entreprises, vous signez un contrat avec chacune et devez coordonner leurs interventions, vous-même ou par l’intermédiaire d’un maître d’œuvre. Le contractant général signe avec vous un contrat unique pour l’ensemble de l’ouvrage, organise le chantier et coordonne les corps de métier : vous avez un seul interlocuteur.

Non. Les projets clé en main portent sur les travaux de construction. L’acquisition du terrain et l’obtention du permis de construire restent en dehors du périmètre chiffré.

Tout dépend de l’état du bâtiment. Si la structure ou les réseaux doivent être repris, la rénovation complète s’impose. Si le bâti est sain et que le projet porte sur l’aménagement et les finitions des pièces, une rénovation intérieure suffit. L’état des lieux réalisé lors de la visite permet de trancher.

Par la réception des travaux, étape prévue par le code civil : le maître d’ouvrage constate l’achèvement de l’ouvrage et l’accepte, avec ou sans réserves. Les éventuelles réserves sont consignées puis levées une fois les points concernés repris.

En règle générale, une extension jusqu’à 20 m² relève d’une déclaration préalable. Ce seuil passe à 40 m² en zone urbaine d’une commune couverte par un plan local d’urbanisme, sauf si la surface totale de la maison dépasse alors 150 m². Au-delà, un permis de construire est nécessaire. Le service urbanisme de la mairie confirme la règle applicable à votre terrain.

Pour un particulier qui construit pour lui-même, l’architecte devient obligatoire lorsque la surface de plancher dépasse 150 m², qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une maison agrandie par une extension.

Trois points en particulier : l’état de la structure (murs porteurs, planchers), le comportement des murs vis-à-vis de l’humidité, et la présence éventuelle d’amiante, à rechercher avant certains travaux dans les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Les réseaux enterrés doivent être localisés au préalable, par les déclarations de projet de travaux (DT) et d’intention de commencement de travaux (DICT). Le projet doit aussi prévoir l’écoulement des eaux pluviales, et les mouvements de terre importants (plus de 2 m de hauteur ou de profondeur sur plus de 100 m²) sont soumis à déclaration préalable.

Oui. Les maisons individuelles dont le permis de construire est déposé depuis le 1er janvier 2022 relèvent de la réglementation environnementale RE2020, qui encadre la performance énergétique, l’empreinte carbone et le confort d’été du bâtiment.

AD-Project intervient à Metz et à Boulay-Moselle. Ce périmètre volontairement resserré permet un suivi de proximité de chaque chantier.

Vous pouvez obtenir une première estimation avec le simulateur puis demander à être contacté, ou nous écrire directement depuis la page Contact.

Elles servent uniquement à traiter votre demande et à vous recontacter. Le site ne les enregistre dans aucune base de données : elles nous sont transmises par e-mail. Vous pouvez à tout moment demander leur consultation, leur rectification ou leur suppression.

Non. Le site ne dépose aucun cookie. La fréquentation est mesurée avec un outil qui n’utilise ni cookie ni identifiant personnel, ce qui explique l’absence de bandeau de consentement.